2023-ban épült, háromlakásos prémium társasház második emeletén - három szoba, két fürdő, privát medence és grillterasz egy folyamatosan fejlődő zöldövezetben.
Madárhegy egyik csendes, zöldövezeti utcájában, mindössze három lakást magába foglaló modern társasház második emeletén - építészeti precizitással kialakított, 76 m²-es luxuslakás.
A lakás kiemelkedő értékét a 79,9 m²-es panorámás terasz adja, amely a környező dombokra és lakónegyedre nyit kilátást. Két fürdőszoba - kádas és zuhanyzós kialakítással - valamint csúcskategóriás, okos funkciókkal felszerelt WC szolgálja a komfortot. A nyitott nappali-étkező-konyha tér nagyméretű tolóajtókon át kapcsolódik a teraszhoz.
A fűtést és melegvíz-ellátást korszerű hőszivattyús rendszer biztosítja, az elektromos ellátás kedvező H tarifával működik. Távfelügyeleti riasztó, internet-bekötés, részben bútorozott, azonnal költözhető állapot. A kínálatot saját garázsbeálló, kizárólagos használatú udvari parkolóhely és 8 m²-es zárható tároló egészíti ki. A közös használatú privát medence és grillterasz a háromlakásos közösség kiváltsága.
Galéria
Minden részlet a hosszú távú komfortot és energiahatékonyságot szolgálja - a hőszivattyús gépészettől az okos WC-ig.
Korszerű fűtés és melegvíz-ellátás, alacsony üzemeltetési költséggel.
Az elektromos ellátás H tarifával működik, ami érezhetően csökkenti a havi rezsit.
Professzionális biztonsági rendszer 24 órás távfelügyelettel és internet-bekötéssel.
A háromlakásos közösség kizárólagos használatában álló kültéri pihenőzóna.
Kádas és zuhanyzós kialakítás, valamint okos funkciókkal ellátott prémium WC.
Saját garázsbeálló, kizárólagos udvari parkolóhely és 8 m²-es zárható tároló.
Egy modern, építészeti gondolkodással szervezett lakás - minden helyiség arányosan kapcsolódik a panorámás teraszhoz és a természetes fényhez.
Egy modern nappali látható sárga kanapéval és fotelekkel, sötétbarna padlóval és egy mintás díszfallal. A nagyméretű ablakok sok természetes fényt engednek be, és kilátást nyújtanak a környező házakra. A tér elegáns és hívogató hangulatú.
Világos és modern, nyitott terű nappali étkezővel és konyhával. A nagy ablakok panorámás kilátást biztosítanak.
Ez egy modern és világos nappali, sötét fapadlóval és egy hangsúlyos, mintás tapétával az egyik falon. Élénk sárga bútorok, mint egy kanapé és fotelek, dominálnak a térben, kék díszpárnákkal kiegészítve. Az étkező részben fekete asztal és sárga székek láthatók. Nagy ablakok engedik be a természetes fényt és kilátást biztosítanak a környező házakra.
Tágas és világos, modern stílusú nappali, étkező és konyha egyben. A kék bőr kanapék elegáns hangulatot teremtenek, a nagy ablakok pedig természetes fénnyel árasztják el a teret.
Tágas és világos nappali-étkező tér fényes járólappal és nagy panorámaablakokkal, melyeken át kilátás nyílik a tájra. A szoba modern, kék Chesterfield stílusú kanapékkal van berendezve, és egy kőhatású falburkolat ad egyedi textúrát.
Tágas, modern nappali és nyitott konyha egy légtérben. A szobában kék Chesterfield stílusú kanapék, üveg dohányzóasztal és nagyméretű televízió látható. Az enteriőr elegáns és friss.
Tágas, modern nappali elegáns kék kanapékkal, nagyméretű TV-vel és világos színű járólappal. Két nagy ablakon keresztül sok természetes fény áramlik be.
Tágas és világos nappali, mely egy hosszú folyosóra nyílik. A helyiséget kék bőr chesterfield kanapék uralják, modern TV-állvánnyal és nagyméretű tévével. A padló világos színű csempével burkolt, elegáns és modern hangulatot áraszt.
Tágas, világos nappali-étkező tér fényes járólappal és kőhatású díszfallal. A nagy ablakok sok természetes fényt engednek be, barátságos hangulatot teremtve. A bútorok, mint a kék kanapék és az étkezőszékek, újak vagy újszerűek, némelyik még fóliában van.
Tágas, világos nappali-étkező tér, elegáns kék Chesterfield kanapékkal, modern TV-fallal és étkezősarokkal. Nagyméretű ablakok biztosítják a természetes fényt és a kilátást, a padló fényes burkolatú, az egyik fal texturált kőhatású panellel borított.
Egy modern és világos előszoba látható fa hatású bejárati ajtóval és beépített bútorokkal. Sötét laminált padló fut végig a folyosón, melynek végén egy átlátszatlan üvegű ajtó engedi be a fényt.
Ez a fotó egy modern folyosót vagy előszobát ábrázol, sötét, fahatású ajtókkal és ajtókeretekkel, valamint ugyanolyan színű laminált padlóval. A falak fehérek, tiszta és rendezett benyomást keltve. A folyosó végén egy nagy, világos ablak található, amely természetes fényt enged be.
Budapest XI. kerületi átlagos négyzetméterár 2019 és 2026 között több mint kétszeresére nőtt - a Madárhegy ennek a fejlődésnek az egyik fókuszpontja.
Folyamatosan fejlődő, prémium karakterű utca a XI. kerület budai oldalán, közel a természethez és a belváros felé vezető főutakhoz.
A környék a budai dombok természetes ritmusát követi: csendes utcák, gondozott kertek, családias léptékű új építésű villák.
Erdei sétautak, kerékpárutak és kilátópontok közvetlen közelben.
Sasad és Sashegy bevásárlóhelyei, prémium élelmiszerboltok pár percre.
Igényes kávézók és éttermek a környező budai utcákban.
Több neves közoktatási és magániskola elérhető rövid úton.
Videó
Egy rövid bejárás, amely érzékelteti a terek arányait, a fény útját és a terasz panorámáját.
Az ingatlannal és a vásárlási folyamattal kapcsolatos legfontosabb információk röviden.
2 ingatlan megvásárolható a házban. Az egyik 114 m² 4 szobás, a másik lakás 76 m² alapterületű és 3 szobás. Ehhez járul még egy 79,9 m²-es panorámás terasz, amely közel ugyanakkora külső életteret biztosít, mint maga a lakás.
A lakás 2023-ban épült, új építésű. Részben bútorozottan, azonnal költözhető állapotban kerül átadásra, távfelügyeleti riasztórendszerrel és internet-bekötéssel felszerelve.
A fűtést és melegvíz-ellátást korszerű hőszivattyús rendszer biztosítja. Az elektromos ellátás kedvező H tarifával működik, ami lényegesen csökkenti a rezsiköltségeket.
Az ingatlanhoz saját garázsbeálló és egy kizárólagos használatú udvari parkolóhely is tartozik, emellett egy 8 m²-es zárható tároló is rendelkezésre áll.
A mindössze háromlakásos társasház lakói privát medencét és hangulatos grillteraszt vehetnek igénybe. A 79,9 m²-es panorámás terasz kizárólagosan az adott lakáshoz tartozik.
Az ingatlan hirdetési ára 230 000 000 Ft. Az aktuális feltételekről és az esetleges tárgyalási lehetőségről Tóth Réka tud felvilágosítást adni: +36 20 570 6022.
A XI. kerületben az átlagos négyzetméterár 2019 és 2026 között közel 134%-kal emelkedett (777 565 Ft/m²-ről 1 819 205 Ft/m²-re), ami stabil értéknövekedési trendet mutat a térségben.
A megtekintési időpontot Tóth Rékával lehet egyeztetni telefonon (+36 20 570 6022) vagy e-mailben (t.reka01@gmail.com).
Kapcsolat
Tóth Réka, a The Hunters ingatlanszakértője készséggel áll rendelkezésére. Hívjon vagy írjon e-mailt - 24 órán belül válaszolunk.
